TSR企業コード：２９－１７４１２２－３

　（株）ハウジング大興（練馬区関町東２－１３－１２、設立昭和５１年５月、資本金８０００万円、今井栄一社長、従業員６２名）は７月３０日、東京地裁に民事再生手続開始を申し立てた。

　申立代理人は小杉丈夫弁護士（千代田区内幸町２－２－２、弁護士法人松尾綜合法律事務所、電話０３－３５００－０３３１）ほか。監督委員には五月女五郎弁護士（新宿区四谷２－４、五月女五郎法律事務所、電話０３－３３５３－７８８０）が選任されている。

　負債は約１３８億円。

　同社は昭和５１年５月に設立された戸建住宅・マンション分譲会社。戸建住宅は「コニファーコート」、マンションは「ビジュー」ブランドで事業展開し、都内、神奈川、埼玉、千葉など首都圏を中心に戸建住宅販売（６０％）、マンション分譲（４０％）を行い、ピーク時の平成１９年３月期には年商１４５億７９００万円をあげていた。

　しかし、19年後半より建築基準法の改正による混乱からの着工遅れや、サブプライムローン問題の発生などにより、不動産市況が減速。さらに、消費者の購買意欲減退と物件先安感による買い控え、金融機関の不動産業界に対する融資姿勢の厳格化なども重なり、２０年３月期には年商が７６億１６００万円にまで落ち込んでいた。このため、今後の資金繰りのメドが立たなくなり、今回の申立となった。

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債務整理をする、と決意した時点で現金主義で暮らしていけるような備え方を考え、実行していれば、対処していけることなのです。債務整理後に、お金が借りられない…、ローンが組めない…と今に至っても甘えていては永遠に再生などできません。

もう借りられないこともあり債務整理した人は、現金を大切にしなければなりません。現金主義の生活にするのです。その気構えさえしっかりすれば、何も恐れることはありません。毎月、3千円でも5千円でもいいから貯蓄していってください。重くなった借金を整理した後なので、難しいことでなないはずです。


デメリットと捉えるか否かはあなた次第
余談ですが、借金系で有名な某芸能人が、自己破産後（8年経過）に、もうそろそろカードを作れるかと数件申込んでみたところ、すべて断られたそうです。なぜなのかは、詳しい状況を知らないので分かりません。でもきっと、その破産した当時に迷惑を掛けた同じ業者に申込んだとか、希望額が大きかったとか、ゴールドカードに申込んだとかちょっとした無謀があったのだと思います。

それはさておき、その人、テレビでニコニコ笑って話していたので、審査結果をそういう受け取り方でいいんだよなぁ…と感心して見ていました。自分が強くなっていれば良いわけです。

私も情報信用機関に登録され、カードなどが使えなくなったとしても、別にたいして痛くもかゆくもないと心底思っています。そもそも買い物はほぼ現金でします。車も現金で失ってもいい範囲で買えるものしか買いません。私の周囲の人でも、ほとんどカードは使わないという人は結構います。金持ちではありません。でも、そうやって支障なく生活できています。現金での生活は、かえって楽で良いものです。お金の流れもはっきりつかめますし。

情報信用機関のことを気にして、本来の生活をやり直す第一歩を躊躇しないでください。個人信用情報機関やブラックリストなどに関しては、いろいろな雑音（デマなど）も聞こえてくるとは思いますが、本来自分がどうしたいのかに向け進んでいかれてほしいです。ブラック生活は、借金依存体質を直すには時期でもあります。デメリットと捉えるか否かはあなた次第です。そして既になっている人、これからの人生をいい意味、楽しんでください。
]]> 借金 http://hasan005.blog.shinobi.jp/%E5%80%9F%E9%87%91/%E6%97%A2%E3%81%AB%E3%83%96%E3%83%A9%E3%83%83%E3%82%AF%E3%81%AB%E3%81%AA%E3%81%A3%E3%81%9F%E4%BA%BA%E3%81%A7%E3%80%81%E3%82%82%E3%81%97%E3%83%AD%E3%83%BC%E3%83%B3%E3%82%84%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%82%B8%E3%83%83%E3%83%88%E3%82%AB%E3%83%BC%E3%83%89%E3%81%8C%E4%BD%BF%E3%81%88%E3%81%AA%E3%81%84%E3%81%93%E3%81%A8%E3%81%AB%E3%82%88%E3%81%A3%E3%81%A6 Wed, 30 Jul 2008 10:45:17 GMT hasan005.blog.shinobi.jp://entry/7
　「（チケット取扱高は）今は前年比１００％近くまで戻っている。（業績悪化は）一過性の問題だ」

　東京都千代田区のぴあ本社。ダーク系のスーツにネクタイ姿で現れた矢内社長は、最近の業況についてこう強調した。

　ぴあは０８年３月期に２５億円の最終赤字に転落。本業でもうける力を表す営業損益も１７億円の赤字、営業活動による現金収支を示す営業キャッシュフローもマイナスだった。業績悪化の原因は、今年１月に導入した新しいチケット販売システムに不具合が出て、１－３月期のチケットの取扱高が前年と比べて７０％まで減少したこと。

　矢内氏はこうした苦境はすでに脱したと強調しているわけだ。

　ぴあは、矢内氏が中央大法学部在学中の１９７２年に、映画・音楽情報誌「ぴあ」を創刊したのがはじまり。８４年には「チケットぴあ」を始めた。チケット事業では国内最大手。ほかに出版事業、ウエディングなど情報サービス事業も手掛ける。

　主力のチケット事業が一時的とはいえ落ち込んだため、財務状況も悪化した。０８年３月期の有価証券報告書をみると、純資産の金額は１８億円。これは前の期の４５億円の４０％の水準だ。ぴあが金融機関から協調融資（シンジケートローン）を受ける際に、「純資産の金額が前年度の７５％を下回らない」との条件（財務制限条項）が付けられており、０８年３月期の財務状況はこれに抵触していた。


　このため、有価証券報告書のなかで「継続企業の前提に重要な疑義を抱かせる事象又は状況がある」とのリスク情報を開示。監査法人も監査報告書のなかで同様の注記を付して、投資家に注意を促した。

　ぴあの株価は敏感に反応し、２月２５日に１８１２円の年初来高値を付けていたものが、７月１日にはほぼ半値の９８２円まで急落。現在は１０００円台で推移している。

　矢内氏は「（報告書で）注記された問題に対してすでにいろいろな方策を打っているのに、（決算期の）３月末のあとも疑義があるように受け止められてしまうのは困ったこと」と漏らす。

　「いろいろな方策」の１つが総額約２０億円の第三者割当増資だ。最大の引受先は凸版印刷の約１０億円で、矢内氏自身も１億８０００万円を引き受けた。

　さらに大胆な人員削減にも乗り出した。５月に３０歳以上の従業員を対象に希望退職者を募集。４月１日時点の社員数３１１人の約３割にあたる９０～１００人の応募を見込んだが、実際に応募したのは７７人だった。事業に必要な一部社員は慰留するため、９月末に退職するのは７７人を下回る可能性が大きいという。

　創業以来初めての人員削減について、矢内氏は「構造改革を前提にしないと、第三者割当増資の出資者に理解してもらえない」と説明。一方で「創業３６年もたつと、いろんな垢（必要以上の人員）がたまっているのも確か」と本音ものぞかせた。

　５月中旬には、約１００人の部長以上の幹部社員全員に「自分の進退を矢内社長に預ける」という内容の進退伺に署名させ、矢内氏が預かった。複数の幹部にはその後、退職するよう通告したという。

　異例の進退伺について、矢内氏は「危機を乗り越えるために社員が一丸となって前に進まなければいけないということを喚起するため」と説明するが、生殺与奪権を握られた幹部社員は矢内氏に言いたいことも言えなくなり、逆に再建に向けた士気が下がりはしないか。

　矢内氏は「そんなことはない」と否定したうえで、「取締役も１０人中６人が退任して想定より早く若返っている。不安がないわけではないが、若返り効果で力を合わせて頑張っていこうという気持ちが強くなっている」とキッパリ。進退伺のねらいが社員の若返りにあることを示唆した。

　主力事業の業績回復策についてはこう説明する。

　「たとえばマドンナのコンサートのチケットを取った人に、ＣＤやＤＶＤ、写真集、Ｔシャツもありますと誘導すると何割かの人たちが購入してくれる可能性が十分ある。チケットしか提供していなかった今までの事業構造を変える」

　０８年３月期決算で注記が付いたということは、ぴあが１年以内に破綻するリスクを抱えた“イエローカード企業”であることを意味する。そこから脱却する自信はあるのか。

　矢内氏は「もちろん。そうじゃないとやってませんよ」と語気を強めた。

]]> 借金 http://hasan005.blog.shinobi.jp/%E5%80%9F%E9%87%91/%E3%80%8C%E3%81%B4%E3%81%82%E3%80%8D%E7%A0%B4%E7%B6%BB%E3%83%AA%E3%82%B9%E3%82%AF%E3%81%AB%E5%8F%8D%E8%AB%96%E2%80%A6%E7%9F%A2%E5%86%85%E7%A4%BE%E9%95%B7%E7%9B%B4%E6%92%83%E3%82%A4%E3%83%B3%E3%82%BF%E3%83%93%E3%83%A5%E3%83%BC%20 Wed, 23 Jul 2008 08:17:24 GMT hasan005.blog.shinobi.jp://entry/6 裁判所を通じて借金を減らし、残額を分割で支払っていく制度です。
一定の要件（将来において一定の収入があることなど）を満たせば、自宅（持ち家）を手放すことなく、住宅ローン以外の借金を整理することができます。

自宅をお持ちの方が自己破産をすると、自宅を手放すことになります。また、会社の取締役、宅地建物取引主任者、税理士、警備員、生命保険外交員などをされている方は職業上や資格上制限を受けます（免責されるまでの間）。
対して個人再生はそのようなことなく、手続ができる制度です。

効果　　利息制限法に基づく金利の引き直しもした上で、さらに借金（元本）が最大で１０分の１まで減る

解決策として一般的にはまだ浸透しきれていませんが、この制度によって借金を整理する方法の選択肢が確実に広がりました。自己破産しかないといったケースでも、この個人再生の利用によって、解決できることが事実多いのです。
再建型の解決法としては、抜群の効果を得ることができます。



自己破産
裁判所に申し立てを行い、破産宣告のあと免責決定を受けることにより、借金の返済を免除してもらう制度。
自己破産の申し立てをして、破産宣告がでただけでは借金の返済が免れるというわけではなく、“免責”を受けなければ借金はなくなりません。つまり、自己破産の手続上の目的は免責を受けることです。

ただ借金から逃れたいからと安易に講ずるものでもなく、返済がきびしいからといって、あわててこの制度だけを考える必要はありません。特定調停、任意整理、個人再生などによっても整理できない場合に利用する制度です。

効果　　すべての借金がなくなる（各種税金や電気代、水道代などは除く）

この制度は借金を整理する方法としてあまりにも有名です。そのため誤解やデマ情報もかなりよく聞きます。自己破産をすると人生終わり…かのように思っている方もいますが、そんなことは一切ありません。これからに向かって、新たに再出発するための“解決法”です。
]]> 借金 http://hasan005.blog.shinobi.jp/%E5%80%9F%E9%87%91/%E4%BD%8F%E5%AE%85%E3%83%AD%E3%83%BC%E3%83%B3%E4%BB%A5%E5%A4%96%E3%81%AE%E5%80%9F%E9%87%91%E3%82%92%E6%95%B4%E7%90%86%E3%81%99%E3%82%8B%E5%80%8B%E4%BA%BA%E5%86%8D%E7%94%9F Fri, 18 Jul 2008 07:05:08 GMT hasan005.blog.shinobi.jp://entry/5 「もう借りてもどうしようもない！　このまま返せない」

そんなとき、どんな解決法があるのでしょうか。あなたの借入状況や家計状況、返済能力などから、適切な解決方法で対処しましょう。
まずは主だった４つの解決策の大枠を知ることで、あなたに合った解決方法が見えてくるはずです。

●特定調停
●任意整理
●個人再生
●自己破産


特定調停
簡易裁判所に特定調停を申し立て、裁判所に債権者（貸し手）と債務者（借り手）の間に入ってもらい、借入額の減額や今後の返済方法などを話し合うための方法です。このままでは返済ができなくなる可能性のある人などに対して、生活の立て直しなどを目指すものです。
この制度は多くの専門知識を必要とする民事調停とは違い、法律家に依頼せず自分で申し立てることがほとんどです。また、申し立て費用が安い（１社につき７４０～１０００円程度。申し立てる裁判所により違います）といったこともあり、注目されています。

効果　　１　利息制限法に基づく金利の引き直しによって借金が減る
　　　　　２　将来金利カットで長期分割払いになる（原則３年）
　　　　　３　申立ててから調停が終わるまでの間、返済はストップし、取り立てされない　　　など

金利が高いところからの借入れで、利用期間も長いなどの場合は、借金が半分に減ったとか、借金がなくなったというケースさえありえます。
ご自分で解決したい場合、この制度の全体像を捉え、利用を検討されるのもいいかと思います。



任意整理
弁護士もしくは（認定）司法書士※に委任し、依頼者に代わって直接各債権者と交渉をして解決を狙うものです。ご本人の返済能力に適した和解を成立させ、その和解に基づいた返済をしていくことになります。
法律家に委任せず、がんばって自分でやろうとする方もいらっしゃいますが、各債権者との減額などの交渉はまず無理です。特定調停を利用するのが得策です。

この任意整理と特定調停の大きな違いは、裁判所を利用するかしないかです。
特定調停は裁判所が入り話し合う解決法。それに対してこの任意整理は、裁判所を利用しません。

効果については、概ね特定調停とほぼ同様です。

ただ少し違う視点からいうと、任意整理の場合は自分でする特定調停とは違い、委任したあとは交渉なども含め法律家がやりますので、的確に解決へと導いてくれるという利点が加わると感じます。そのために現状をきちんと打ち明け、相談することが重要です。

※　認定司法書士　・・・　法務大臣の認定を受け、簡易裁判所の対象となる民事事件に対して、弁護士と同じように代理人となれる司法書士。
]]> 借金 http://hasan005.blog.shinobi.jp/%E5%80%9F%E9%87%91/%E5%82%B5%E5%8B%99%E6%95%B4%E7%90%86%E3%81%AB%E3%81%AF%E3%81%A9%E3%82%93%E3%81%AA%E6%96%B9%E6%B3%95%E3%81%8C%E3%81%82%E3%82%8B%E3%81%AE%EF%BC%9F Fri, 18 Jul 2008 07:03:50 GMT hasan005.blog.shinobi.jp://entry/4 楽しく豊かなスローライフのブログ
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本当に困っているのでよろしくお願いします。

父親が多額の借金をしていることが判明し、家族崩壊の危機に陥っています。

金融機関に約1000万円、消費者金融5社に約850万円、クレジット会社5社に約300万円、
合計で2000万円以上の借金があることが最近になって判明しました。

実は以前にも似たようなことがあり、そのときは「おまとめローン」で
上記の金融機関に一本化しました。この中には住宅ローンも入っています。

しかしその後、また父親が家族に隠れて借金をしていたのです。
借金を一本化した後も家計は父親が握っており、自分の収入も支出も
母親には一切明かさなかったようで、いくら聞いてもはぐらかしていました。

しかし最近になってとんでもない額の請求書を隠していたのを見つけたので、
それを追求すると、消費者金融から850万円、クレジット会社5社に約300万円
の借金があることを告げました。これを聞いて家族全員唖然としました。

もうこれでは、毎月の借金の返済だけで家族の収入を20万近くオーバーし、
どうすることもできない状況になってしまいました。

幸い、父親が来年の3月で退職するので約1800万円の退職金が出ますが、どうするのが一番いいのでしょうか？

誰か詳しい方がいましたら、よろしくお願いいたします。 



3月退職の父親が借金の当事者ですか。

そうであれば任意整理か、特定調停をしてもらって来年3月まで待つことです。

破産は退職金が財産として計算されるので、退職金もなくなります。2150万円が1800万円以下になれば破産しなくても計算は合います。

弁護士さんに上記の２方法でどちらが良いのか検討してもらって下さい。

家庭崩壊の無いように家族で力を合わせて乗り切ってください。

少しあなたも智恵を付けてください。


かなりの額ですので、住宅をてばなす覚悟で、破産がいいかと思います。
ただ、借り入れ期間が長いのでしたら、利息を法定利息に引きなおして、過払い金があるのか確認してみるのもいいかと思います。
過払いがなくても、現在の金額よりは少なくなることは確実だと思います。
確実には、弁護士に一度相談してみたほうがよいかと思います。
破産は、裁判所に申し立てをしますが、官報と役所で発行する身分証明書に記載されますが、そのほかは他人に自分から話さない限り知られることはありません。
また、保証人になっている方がいましたらその方が借金を背負うことになります。
そのへんは気をつけてください。

こちらによい資料があります。借金完全決着プログラムです。ぜひ読んでください。


貯蓄の基礎知識と貯蓄の方法 ]]> 借金 http://hasan005.blog.shinobi.jp/%E5%80%9F%E9%87%91/%E7%A0%B4%E7%94%A3 Tue, 04 Sep 2007 09:25:22 GMT hasan005.blog.shinobi.jp://entry/1